Wspólnota mieszkaniowa to przede wszystkim wielka odpowiedzialność za wspólne pieniądze więc należy wydawać je ostrożnie, ponieważ zdarza się i tak, że część mieszkańców może podważyć zasadność takich wydatków, co często kończy się sprawami sądowymi, a te zwykle ciągną się latami.
Wspólnota zwykle zarządza remonty budynku, budowę parkingu dla mieszkańców, a także dodatkowe projekty jak ocieplanie budynku, budowę placu zabaw dla dzieci, ale także wyposażenie obiektów jak pralnia, czy pokój służący rozrywkom mieszkańców.